| 问题 | 遗产房产过户需要公证吗 |
| 释义 | 遗产房产过户可以公证，但不是必须公证。遗产房产过户可以直接进行法定继承或遗嘱继承； 继承者应当自行提供相应的证明材料，有遗嘱的出示遗嘱等，到房管部门办理房屋登记手续即可。 一、父母过世的房产如何继承 父母过世房产在法定继承人或被继承人指定的继承者之间继承。有遗嘱的，根据遗嘱来继承，没有遗嘱的，按法定继承，由继承人协商，一人取得不动产，对其他继承人进行相应的补偿。如果协商不成，由法院进行判决。协商或者判决生效后，当事人持继承公证或者法院生效文书，办理不动产的过户登记手续。 二、爸爸再婚的死后房子归谁 爸爸再婚死后房子归谁，需根据具体情况而定： 1、若父亲立有遗嘱的，房产中父亲所属的部分应按照遗嘱的内容进行继承； 2、若未立有遗嘱，房产中父亲所属的部分应当按照法定继承分配其遗产。由法定第一顺序继承人继承，没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 爸爸再婚死后房子过户方式如下： 1、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权，如父母有其他合法继承的情况，需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理；如父母在世时曾经立下遗嘱，则应该按照遗嘱中的约定执行； 2、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明； 3、申请办理继承房产过户手续的子女还需要到公证处公证，领取继承公证书； 4、取得了上述的证明之后，申请办理继承房产过户手续的子女则可以携带相关资料，前往房屋所在地的房管交易申请办理过户手续。 三、房产继承流程是什么？ 房产继承的流程：继承人先到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；然后到区或市公证处办理继承权公证；最后携带相关材料到房产登记部门办理房屋过户登记。 根据2021年实施的《民法典》第一千一百二十二条规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。 依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。 【本文关联的相关法律依据】 《公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： （一）合同； （二）继承； （三）委托、声明、赠与、遗嘱； （四）财产分割； （五）招标投标、拍卖； （六）婚姻状况、亲属关系、收养关系； （七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录； （八）公司章程； （九）保全证据； （十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符； （十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。 法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。 |
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