| 问题 | 父亲和女儿共同拥有一套房子，能否将父亲的名字加入房产证？ |
| 释义 | 房产证上可以写母女两人的名字，需要母女一起签署购房合同，就可以办理两人的房产证。如果按揭买房且征信无问题，当地无限购政策，名字可写任何人，包括非母女关系。全款买房可写任何人名字，包括母女两人。已买房且房产证在手，不涉抵押，可加另一名字，但涉税问题。按揭买房只写母女中一人名字，贷款未还清前不能加另一人名字。 法律分析 可以的。 房产证上可以写母女两人的名字，需要母女一起签署购房合同，就可以办理两人的房产证，如果你是按揭买房，母女征信都没有问题，你们当地也没有限购政策的话，你可以写任母女的名字，甚至加上其他人的名字，或者你们不是母女关系也一样可以写。只要不耽误办银行按揭就可以。如果你是全款买的房，那你可以写任何人名字，当然也包括母女两个人的名字。如果你是已经买了房，而且房产证原件在你手上，不涉及到抵押，房产证写的是母女其中一个人的名字，再加另外一个名字的话也是可以的，只是涉及到交税的问题。如果你是按揭买了房，名字只是母女中的一个，没有还清贷款之前不可能加上另外一个人的名字。 拓展延伸 父亲与女儿共同名下的房产证，是否可以单独加入父亲的名字？ 根据中国法律规定，父亲与女儿共同名下的房产证是否可以单独加入父亲的名字，需要考虑以下因素。首先，要查看房产证上的共有方式，如果是按份共有，父亲可以申请将自己的名字加入房产证。其次，需要确认是否存在其他共有人对此事的异议，如其他亲属或法定继承人。此外，还需考虑当地房产管理部门的政策和规定，以及相关手续和费用。建议您咨询当地的房产管理部门或律师，获取具体指导并办理相关手续，以确保操作的合法性和顺利进行。请注意，此答案仅供参考，具体操作请遵循相关法律法规和实际情况。 结语 根据中国法律规定，父亲与女儿共同名下的房产证是否可以单独加入父亲的名字，需要考虑房产证上的共有方式、其他共有人的异议以及当地房产管理部门的政策和规定。建议咨询当地的房产管理部门或律师，确保操作的合法性和顺利进行。具体操作请遵循相关法律法规和实际情况。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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