| 问题 | 商铺合同可以转让吗 |
| 释义 | 商铺合同可以转让，但需满足法律规定。商铺合同的签订方式有书面、口头或其他形式。商铺合同一般自签订时生效，除非当事人约定了生效时间或法律另有规定。合同生效前未办理批准手续不影响合同的效力，但违反申请批准义务的当事人需承担责任。 法律分析 一、商铺合同可以转让吗 商铺合同可以转让的。 根据《民法典》第五百四十五条第一款的规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外： （一）根据债权性质不得转让； （二）按照当事人约定不得转让； （三）依照法律规定不得转让。 第五百四十六条规定，债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生效力。 债权转让的通知不得撤销，但是经受让人同意的除外。 第五百四十七条规定，债权人转让债权的，受让人取得与债权有关的从权利，但是该从权利专属于债权人自身的除外。 受让人取得从权利不因该从权利未办理转移登记手续或者未转移占有而受到影响。 二、商铺合同的签订方式有哪几种 商铺合同的签订方式有主要有三种，包括书面形式、口头形式或者其他形式。 《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同的形式，又称合同的方式，是当事人合意的表现形式。具体说，是指订立合同的当事人各方协商一致而成立合同的外在表现方式。一方面，合同的形式反映着当事人双方一致同意的合同的内容，是当事人双方意思表示一致的外在表现；另一方面，只有通过合同的形式，才能证明合同的客观存在，合同的内容也才能为他人所知晓。 三、商铺合同签完几天生效 商铺合同签完一般自合同签订时就生效，如果当事人约定了合同的生效时间的，期限到来时合同生效；法律另有规定的，从其规定。 《民法典》第五百零二条第一、二款规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。 依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。 结语 商铺合同可以转让。根据《民法典》的规定，债权人可以将债权转让给第三人，但有特定情形除外。债权转让需通知债务人，未通知的转让对债务人无效。转让后，受让人取得与债权有关的权利，但债权人专属的权利除外。受让人取得权利不受转移登记手续或占有转移的影响。商铺合同的签订方式有书面、口头或其他形式。合同形式反映当事人一致同意的内容，证明合同的客观存在。商铺合同一般自签订时生效，当事人约定生效时间的按约定执行，法律另有规定的从规定时开始生效。合同办理批准等手续的，依照相关规定办理。未办理手续影响生效的，不影响履行义务和相关条款的效力。 法律依据 《中华人民共和国民法典》第五百零二条 《中华人民共和国民法典》第五百四十五条 《中华人民共和国民法典》第五百四十六条 《中华人民共和国民法典》第五百四十七条 [5]《中华人民共和国民法典》第四百六十九条 |
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