| 问题 | 个体工商户怎么贷款 |
| 释义 | 根据《个体工商户条例》第二十一条规定，个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明，依法在银行或者其他金融机构开立账户，申请贷款。因此，工体工商户贷款的方式有： 1、抵押贷款 个体工商户缺资金的时候可以选择抵押贷款。借款人名下有房有车的情况下可以选择抵押贷款，房产抵押贷款、汽车抵押贷款都是比较好办理贷款的。若其名下有国债、保单、存单等资产，也可用其作质押申请质押贷款。 2、无抵押贷款 除了银行，很多正规贷款平台也推出了一批有助于小微企业发展的无抵押贷款产品。比如工行“网贷通”、建行“速贷通”、交行“展业通”、招行“生意贷”等等。 3、民间贷款平台获贷 借钱方也能在网贷网站上选择当地正规贷款机构（优先选择经过认证的贷款机构）办理网上贷款。 一、退休买房还能贷款吗 退休买房是否可以申请贷款的视情况而定。有以下两种形式： 1、办理抵押贷款，个人名下有一定价值的抵押物时，可以以此作为还款保证向银行申请抵押贷款，然后使用退休金或住房公积金来偿还贷款本息； 2、退休人员也可以以子女作为共同还款人申请人贷款，然后与子女一起偿还银行贷款。 按照银行的规定，借款人的年龄一般在18含－65周岁含之间，超过65岁就不能申请贷款。 二、房产公证书可以贷款吗 仅有房产的公证书，没有房屋产权证原件，是不能抵押贷款的。《商业银行法》第三十六条规定，商业银行贷款，借款人应当提供担保。商业银行应当对保证人的偿还能力，抵押物、质物的权属和价值以及实现抵押权、质权的可行性进行严格审查。按照贷款信用程度划分，主要有如下的三类贷款，一是信用贷款，指以借款人的信誉发放贷款。二是担保贷款，指保证贷款、抵押贷款、质押贷款。三是票据贴现，指贷款人以购买借款人未到期的商业票据的方式发放的贷款。仅有房产的公证书，是不能做抵押贷款的，因为房产是以登记为准,只有取得房屋产权证后才有权利处理,公证书只能做为某一个事件的证据作用,所以,必须取得产权证之后才能做抵押贷款。 【本文关联的相关法律依据】 《个体工商户条例》第二十一条 个体工商户可以凭营业执照及税务登记证明，依法在银行或者其他金融机构开立账户，申请贷款。 金融机构应当改进和完善金融服务，为个体工商户申请贷款提供便利。 |
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