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问题	2021年购买房子新规定
释义	律师分析：《民法典》新增房屋居住权，并且居住权不受房屋买卖、继承等因素影响。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第三百六十条居住人有权依照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十六条房主可以根据约定或者遗嘱，为自己名下的房子，给居住权人设立居住权，居住权人有权对他人的住宅，享受占有和使用的权利。
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