| 问题 | 新房五年内禁止买卖吗 -法律知识 |
| 释义 | 法律分析: 一般商品房不是五年内不准交易，是五年内交易要缴纳营业税，目前已经改为两年了。买方需要缴纳契税、印花税。 法律依据: 《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十八条 下列房地产，不得转让： （一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的； （二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （三）依法收回土地使用权的； （四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的； （五）权属有争议的； （六）未依法登记领取权属证书的； （七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 |
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