| 问题 | 夫妻一方去世，如何更改房产证？ |
| 释义 | 夫妻一方死亡后，变更房产证需要办理继承公证、房屋面积测绘和继承登记手续，具体流程为：到公证处办理继承公证，到测绘部门办理面积测绘或转绘手续，再到房地产交易中心申请继承登记手续，最后获取更改权属人的房产证明。 法律分析 夫妻一方死亡房产证进行变更应到房屋所在地的公证处办理继承公证，到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，持身份证、结婚证、户口本、房地产权证、继承公证书、房屋测绘证明到房地产交易中心申请继承登记手续，办案人员收件受理核发回执，审核完毕发放已更改权属人的房产证明。 拓展延伸 夫妻一方去世，如何办理遗产继承和房产过户手续？ 夫妻一方去世后，办理遗产继承和房产过户手续需要按照相关法律程序进行。首先，需要办理遗产继承手续，包括查明遗嘱、申请遗产认定和遗产分割等。具体流程可能因地区而异，建议咨询当地公证处或法院，以了解具体要求和所需文件。其次，办理房产过户手续，需要提供相关证明文件，如死亡证明、继承人关系证明等。此外，还需办理房产评估、缴纳相应税费并办理过户手续。为确保操作正确、合法，建议寻求专业律师的帮助，以确保遗产继承和房产过户手续的顺利进行。 结语 经过遗产继承和房产过户的一系列程序，夫妻一方去世后的房产证明已成功更改权属人。在此过程中，您需要前往房屋所在地的公证处办理继承公证，申请房屋面积测绘或转绘手续，并携带相关证明文件前往房地产交易中心申请继承登记手续。经过办案人员的审核，您已收到更改权属人的房产证明。如需进一步了解相关法律程序，请咨询当地公证处或法院，并建议寻求专业律师的帮助，以确保手续的顺利进行。 法律依据 《不动产登记暂行条例实施细则》第十四条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。 《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条 房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。