| 问题 | 过世配偶的房产证需要改写吗？ |
| 释义 | 夫妻一方去世后，财产分割需先划出一半为配偶所有，其余为被继承人的遗产。已解除婚姻关系者无法继承，感情破裂但未离婚者可继承。办理继承公证后，配偶可将房产变为只属于未死亡一方名下。房产证更改应由死者另一半及其他继承人协商确定。 法律分析 首先，夫妻一方去世，房产怎么分？ 夫妻在婚姻关系存续期间所的的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 由此可见，夫妻一方死亡，并不能以所有的夫妻财产为其遗产，而应当先认定夫妻共同财产，从中划出一半为生存方所有，另一半夫妻共同财产，才可认定为死亡方的个人财产。 其次，夫妻一方去世后财产如何继承？ (1)对已经按照法定程序解除了夫妻关系的男女，不能再以配偶的身份继承死亡一方的遗产; (2)对夫妻感情确已破裂，但还没有办理离婚手续的男女，他们仍存在着合法的婚姻关系，当一方死亡时，另一方有权以配偶的身份继承遗产。 (3)对正在办理还没有办完离婚手续的男女，由于他们的婚姻关系没有依法解除，当一方死亡时，另一方仍有权以配偶的身份继承遗产。 再次，如何在配偶去世后，在世一方获得全部房产？ 拥有房产继承权的配偶，本人带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。 办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。 这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。 因此，配偶一方去世后，房产证可以更改，但究竟如何更改，建议由死者另一半及其他继承人协商确定。 结语 夫妻一方去世时，房产的分割和继承问题需要根据法律规定进行处理。根据相关法律规定，夫妻共同财产的一半应归属于生存方，另一半则为被继承人的遗产。对于已解除婚姻关系的男女，不能以配偶身份继承遗产；而对于感情破裂但未离婚的夫妻，仍享有配偶身份继承权；正在办理离婚手续的夫妻，在婚姻未解除前，配偶仍享有继承权。为确保配偶获得全部房产，建议配偶办理继承公证，并在房管局办理房产过户手续。具体的房产过户步骤和细节应由死者的另一半和其他继承人协商确定。 法律依据 根据《不动产登记暂行条例》第十四条规定：因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；（六）申请更正登记或者异议登记的；（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形 |
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