| 问题 | 配偶过世，房产证需要更改吗？ |
| 释义 | 配偶去世房产证更改需先公证，再更名。需带身份证、结婚证、父母房产证、死亡证到公证处办理继承公证，放弃继承权。再带资料及公证书原件到房管局办理房产继承过户，确保房产只属未死亡一方。 法律分析 配偶去世房产证更改需要先公证，再更名。所有有继承权的人，如死亡一方的父母、配偶、及子女等，以及他们的配偶，全部本人，带上身份证原件、结婚证原件，父母房产证原件，死亡证原件，一齐到公证处办理继承公证，除未死亡一方外，其它人要现场放弃继承权。办理继承公证后，上面的人带上上面所有资料及公证书原件，到房管局办理房产继承过户。这样就能把房产变为只未死亡一方一个人名下。 拓展延伸 配偶去世后，如何处理房产证？ 配偶去世后，处理房产证需要以下步骤。首先，您需要获得配偶的死亡证明和相关法律文件。然后，联系当地房地产管理部门，提交所需文件以更新房产证。通常，您需要提供死亡证明、配偶的遗嘱（如果有）、继承人的身份证明和继承权证明。在提交文件后，等待相关部门的审批和处理。一旦房产证更新完成，您将成为唯一的产权人。请注意，不同地区的具体要求可能有所不同，建议咨询当地律师或相关部门以获取准确的指导。处理房产证是确保产权合法转移的重要步骤，务必遵循法律程序进行操作。 结语 根据您提供的信息，配偶去世后处理房产证需要进行公证和过户等步骤。具体操作包括办理继承公证和提交相关文件至房地产管理部门，等待审批和处理。一旦更新完成，您将成为唯一的产权人。请注意，不同地区的要求可能有所不同，建议咨询当地律师或相关部门以确保合法转移产权。处理房产证是确保权益的重要步骤，务必遵循法律程序进行操作。 法律依据 《民法典》第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承： （一）第一顺序： 配偶、子女、父母； （二）第二顺序： 兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承； 没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。 本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。 本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。 本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。 |
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