| 问题 | 被法院查封的房子能否购买？ |
| 释义 | 被法院查封的房产不能买卖，只能通过解封程序或拍卖进行交易。解封房产有三种途径：申请解除、经原保全申请人同意、案件审结。解封程序包括办案人员出示执法证件、提交法律文书、国土房产部门进行解封处理。总之，买卖被法院查封的房子属于违法行为，解封程序是解决此问题的合法途径。 法律分析 根据国家相关法律规定,已经被法院查封的房子所有权已经被冻结,因此无法进行买卖。如果想要买卖房屋,只能进行拍卖或在解封后进行买卖。买卖被法院查封的房子属于违法行为。 一、法院解封房产有三种途径： 1、由提出保全的申请人向法院提出解除申请，法院解封。 2、本人提出申请并经原保全申请人同意，法院为其解封。 3、案件审结，法院裁定解封。 二、被法院查封房产的具体解封程序如下： 1、法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件； 2、提交法院解封房产的法律文书； 3、国土房产部门根据法院提交的资料，进行解封处理。 总之，法院查封的房子不能买，一般若是房产被查封当事人可以通过提交法院解封房产的法律文书或提交的资料，进行解封处理。 结语 已经被法院查封的房子所有权已经被冻结,因此无法进行买卖。买卖被法院查封的房子属于违法行为。法院解封房产有三种途径:由提出保全的申请人向法院提出解除申请,法院解封;本人提出申请并经原保全申请人同意,法院为其解封;案件审结,法院裁定解封。具体的解封程序是:法院办案人员向国土房产部门出示有效执法证件,提交法院解封房产的法律文书,国土房产部门根据法院提交的资料,进行解封处理。 法律依据 《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》 第九条查封不动产的，人民法院应当张贴封条或者公告，并可以提取保存有关财产权证照。 查封、扣押、冻结已登记的不动产、特定动产及其他财产权，应当通知有关登记机关办理登记手续。未办理登记手续的，不得对抗其他已经办理了登记手续的查封、扣押、冻结行为。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。