| 问题 | 物业合同到期不续签是否有补偿 |
| 释义 | 物业合同到期不续签无补偿，但当事人需遵循诚实信用原则。劳动合同到期不续签，若公司维持或提高条件，无补偿；若公司降低条件，有补偿；若双方不续订，有补偿。固定期限劳动合同终止，单位应支付经济补偿，按每满一年支付一个月工资的标准计算。 法律分析 一、物业合同到期不续签是否有补偿 1、签署的物业合同到期了不续签，是没有补偿的，属于正常的解除合同。但是在合同的权利义务终止后，当事人应当遵循诚实信用原则，根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行; (二)债务相互抵销; (三)债务人依法将标的物提存; (四)债权人免除债务; (五)债权债务同归于一人; (六)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 合同解除的，该合同的权利义务关系终止。 二、劳动合同到期不续签补偿规定有哪些 1、公司维持或者提高劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，没有经济补偿。 2.公司降低劳动合同约定条件(工资待遇等)续订劳动合同，劳动者不同意续订，终止劳动合同的，有经济补偿。 3.公司和劳动者一方或者双方不予续订劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。所以如果你的劳动合同到期不续签的情形是后面两种情况的话，那单位就要给你补偿。 4、劳动合同期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动者支付经济补偿，经济补偿年限自本法施行之日起计算，按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付，六个月以上不满一年的，按一年计算。 结语 根据以上内容，对于物业合同到期不续签的情况，一般情况下是没有补偿的。但是当事人应当遵循诚实信用原则，履行通知、协助、保密等义务。而对于劳动合同到期不续签的情况，根据具体情况，可能会有经济补偿的规定。具体补偿金额会根据劳动合同期限计算，一般按每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。 法律依据 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第四十三条 物业服务企业可以根据业主的委托提供物业服务合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定。 物业管理条例：第四章 物业管理服务 第三十四条 业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。 物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。 物业管理条例：第三章 前期物业管理 第二十五条 建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含前期物业服务合同约定的内容。 |
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