| 问题 | 农村自留地建围墙违法吗 |
| 释义 | 一、在农村建围墙违法违章吗 需具体分析，农民要想自建的围墙不违建，满足以下条件不违法，否则可能会造成违规建墙： 1、不影响他人生活 农村自建围墙就要建立在不妨碍他人生活的基础上，并且也对周边的土地不产生其他影响。 2、在规范许可范围内修建 现在农村一般都有土地使用权证，在规划的范围内盖围墙，并且在自己的宅基地上，围墙为合法建筑物的附属建筑物是一个有机整体的，都是合规的围墙。 3、不占用耕地、农田 禁止将农耕地变为宅基地，就算需要审批，审批也是相当严格的，所以说如果在农耕地上建围墙就算违法行为，这也是需要建设土地使用权证的，如果没有就是违法的。如果农民强行私占耕地上修建围墙的话，一旦遇到拆迁是没有任何补偿款的。 二、宅基地违规使用怎么举报 发现违建，可以先获取关健证据，然后，可以行向主管部门城管局举报，若不能得到重视，才采用网络媒体，也可以向中纪委网站直接举报。 市民如果发现违建，可以拨打12319城建举报。 在收到举报后，属地城管部门在1～2天内就能查处有没有违建，慢也就3～4天。城管部门对违建的办案周期一般为45天。不过，接下来还需要把对违建的处理调查方案报知多个部门，并且征求规划部门的意见，才能进行拆除等事宜。 未经规划、国土资源、城市管理部门审批的建筑物、构筑物，均属违章建筑，违反了《规划法》、《城市管理条例》等法律、法规、规章。 三、农村宅基地征收合法吗 合法，《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。 《民法典》第二百零九条：不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。 |
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