| 释义 |
定金应不超过合同总价的20%，超过部分无效。债务人履行后，定金可抵作价款或退还。给付定金方不履行债务无权要求返还，收受定金方不履行应双倍返还。
法律分析
定金不能超过合同总价的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。
债务人履行债务后，定金当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。
拓展延伸
合同签订前需要了解的合同总价与定金比例相关问题
在签订合同之前，了解合同总价与定金比例是非常重要的。合同总价是指双方约定的交易金额，而定金则是在合同签订之前支付的一部分款项。合同总价与定金比例的确定涉及多个因素，包括行业惯例、交易的性质和风险等。根据不同的情况，比例可以灵活调整，一般情况下，定金比例通常在合同总价的10%至30%之间。然而，具体的比例应该根据实际情况来确定，双方可以根据协商达成一致。重要的是确保合同中明确规定了合同总价和定金比例，并且双方都理解并同意这些条款。在签订合同之前，建议咨询专业律师以确保您的权益得到充分保护。
结语
在签订合同之前，了解合同总价与定金比例的重要性不可忽视。合同总价与定金比例的确定应考虑多个因素，并根据实际情况进行调整。确保合同中明确规定了合同总价和定金比例，并咨询专业律师以保护您的权益。
法律依据
《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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