| 释义 |
一、如何选择交契税的最佳时间？
新房契税缴纳规定如下：商品房契税需要在备案日期后90日内交纳。
根据《人民共和国税收征收管理法》第三十二条规定，纳税人未按照规定期限缴纳税款的，扣缴义务人未按照规定期限解缴税款的，税务机关除责令限期缴纳外，从滞纳税款之日起，按日加收滞纳税款万分之五的滞纳金。
二、交契税有时间限制吗del
交契税有时间限制。
土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为，土地使用权的转让除了考虑土地增值税另由承受方交契税。
具体如下：
1、土地使用者以出售赠与交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为，土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移；
2、契税实行3％到5％的幅度税率，实行幅度税率是考虑到中国经济发展的不平衡，各地经济差别较大的实际情况。
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