| 问题 | 担保公司抵押贷款风险吗 |
| 释义 | 法律分析：抵押房产贷款担保公司风险有：一物多押的风险；土地使用权的风险；登记期限的风险；抵押物难以处置的风险；租金收入难以获得的风险的风险；抵押物拍卖价格不公正；土地使用期限的风险；处置费用的风险；土地用途变更的风险；在建工程抵押的风险；以有限产权房设定抵押的风险。 一、股票质押都有什么风险 股票质押的风险如下： （1）市场风险。在回购期间，目标证券处于质押状态，客户不能出售或另行使用，客户可能承担证券价格波动造成的风险； （2）利率波动风险。在参与股票质押回购交易期间，如果客户因提前回购、延期回购或中国人民银行同期调整金融机构贷款基准利率而改变期限利率，可能会给投资者带来额外的利息支出； （3）履约保障风险不足。当客户在参与股票质押回购交易时，由于目标证券价格下跌等原因，客户需要提前购买或补充质押； （4）提前购买风险。如果质押标的证券在收购期间暂停或终止上市，跨市场吸收合并、要约收购、权证发行、公司股份缩减或公司分离，投资者将面临被动提前收购的风险； （5）违约处置风险。在参与股票质押回购交易期间，当业务协议中列出的违约情况发生时，客户将面临违约处置标的证券的风险。由于处置结果的不确定性，可能会给客户造成实际损失。 二、担保公司的抵押车能买吗 如果抵押已经解除，可以买；如果没有解除，买了将来会有风险，也就是说：如果原主人按期还款，你就没事了；如果他不按期还款，到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债，因为这车法律上还不是你的，到时你只能要求原主人还你买车钱，无示拒绝拍卖。 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第四百零一条？？抵押权人在债务履行期限届满前，与抵押人约定债务人不履行到期债务时抵押财产归债权人所有的，只能依法就抵押财产优先受偿。 第四百零三条？？以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。 抵押车一般都是指正规手续，抵押给私人、典当行、企业的(一般抵债)。所谓抵押车都是手续齐全(独缺绿证)，欠了各种协议，就是不能过户。价格比市场价低很多，吸引了大家眼球。这种车子没绿证一般就是银行贷款的，也就是抵押物，这就是最大的风险。如果抵押已经解除，可以买；如果没有解除，买了将来会有风险。也就是说：如果原主人按期还款，你就没事了；如果他不按期还款，到时这车可能被抵押权人申请拍卖用于还债，因为这车法律上还不是你的，到时你只能要求原主人还你买车钱，无示拒绝拍卖。 三、企业融资债权担保费率一般是多少？ 融资性担保公司是指依法设立，经营融资性担保业务的有限责任公司和股份有限公司。融资性担保是指担保人与银行业金融机构等债权人约定，当被担保人不履行对债权人负有的融资性债务时，由担保人依法承担合同约定的担保责任的行为。 为促进担保机构的可持续发展，对主要从事中小企业贷款担保的担保机构，担保费率实行与其运营风险成本挂钩的办法。基准担保费率可按银行同期贷款利率的50％执行，具体担保费率可依项目风险程度在基准费率基础上上下浮动30％－50％，也可经担保机构监管部门同意后由担保双方自主商定。担保公司担保费通常并不固定，主要由风险大小决定，不同贷款产品、不同条件借款人的担保费通常不同。当然，不同担保公司收费也有差异。通常无抵押贷款的担保费是最高的，因为无需借款人提供抵押物，仅凭信用担保，担保公司承担的风险较大，因此担保费更高。一般担保公司的手续费是贷款金额的4％－6％左右 法律依据：《民法典》第二百九十七条 不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。 |
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