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问题 撤销租赁合同所需条件
释义
    本文讲述了合同可撤销的情形以及居间合同的撤销方式。合同可撤销的情形包括因重大误解订立的合同、以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形致使合同的订立显失公平的。如果符合撤销事由,就可以撤销合同。而居间合同的撤销方式与一般合同相同,需要满足上述三种撤销情形之一即可。
    法律分析
    如果符合撤销事由,就可以撤销合同。合同可撤销的情形包括:
    1、因重大误解订立的合同;
    2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;
    3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的。
    一、合同撤销条件是什么?
    合同可撤销的情形:1、因重大误解订立的合同;2、以欺诈、胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下订立的合同,受欺诈、胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销;3、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使合同的订立显失公平的。
    二、居间合同如何撤销
    如果双方协商一致,可以撤销合同,如果有重大误解,欺诈,胁迫,显示公平等情况的,不利的一方可以请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。《民法典》第一百四十七条【基于重大误解实施的民事法律行为的效力】基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十八条【以欺诈手段实施的民事法律行为的效力】一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百四十九条【受第三人欺诈的民事法律行为的效力】第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十条【以胁迫手段实施的民事法律行为的效力】一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第一百五十一条【显失公平的民事法律行为的效力】一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    结语
    合同撤销是指在一定条件下,当事人可以请求法院或仲裁机构取消已经签订的合同。根据民法典的规定,合同可撤销的情形包括因重大误解订立的合同、以欺诈、胁迫手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同、利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形致使合同的订立显失公平的。如果符合撤销事由,当事人可以请求法院或仲裁机构予以撤销。
    法律依据
    依据《中华人民共和国民法典》第一百四十七条:基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百四十八条:一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百四十九条:第三人实施欺诈行为,使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,对方知道或者应当知道该欺诈行为的,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十条:一方或者第三人以胁迫手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    第一百五十一条:一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形,致使民事法律行为成立时显失公平的,受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
    
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更新时间:2024/12/24 7:52:08