| 问题 | 厦门住房公积金贷款流程是什么,公积金贷款利率是多少 |
| 释义 | 厦门公积金贷款的申请步骤包括多个步骤。首先，职工向受托银行或符合国家规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，并提供相关证明材料。接着，受托银行对贷款材料进行初审，管理中心对银行送审的贷款材料进行审核。审核通过后，受托银行将通知借款人与受托银行签订借款合同和保证合同等，并到市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记等手续。最后，受托银行以转账方式将贷款资金划转至售房单位或管理中心指定的账户。公积金贷 法律分析 厦门公积金贷款的申请步骤是什么？公积金贷款的利率是多少？ 根据厦门公积金管理中心的回应，我市公积金贷款程序已实行逐笔审批方式。 (一)申请。职工向受托银行或符合国家规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，如实填写贷款申请表，并提供以下证明材料： 1、具有法律效力的身份证件、户口簿以及婚姻关系证明; 2、借款人经济收入证明; 3、合法有效的购房合同、协议和首期付款单据; 4、个人信用报告; 5、管理中心要求的其他材料。 注意：需要保证人提供担保的，保证人应同时提供本条第1、2、4、5项要求的材料。 (二)银行初审。受托银行或担保机构受理职工贷款申请后，由受托银行对贷款材料进行初审。 (三)管理中心审核。管理中心对银行送审的贷款材料进行审核，并作出准予贷款或者不准予贷款的决定。 (四)办理抵押登记。管理中心准予贷款的，由受托银行通知借款人与受托银行签订借款合同和保证合同等，并到市房地产交易权籍登记中心办理房产抵押登记等手续。 (五)管理中心复核。管理中心对受托银行送来的借款合同、抵押登记证明等材料复核后，通知受托银行放款。 (六)银行放款。受托银行以转账方式将贷款资金划转至售房单位或管理中心指定的账户。 结语 厦门公积金贷款的申请步骤包括向受托银行或符合国家规定、具有相应资质的本市担保机构提出申请，并提供相关证明材料，银行进行初审，管理中心审核，办理抵押登记，管理中心复核，银行放款。公积金贷款利率为基准利率的1.1倍。 法律依据 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。 住房公积金管理条例（2019修订）：第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。 住房公积金管理条例（2019修订）：第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。 |
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