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问题 承租房可以继承吗
释义
    法律分析:承租房不能继承。根据《中华人民共和国民法典》规定,遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,公有住房产权属于国家或者单位,不属于公民个人,不存在继承问题。虽然房屋不能继承,但原承租人死亡后,符合条件的人员可以在办理变更承租人手续后继续承租房屋。根据建设部《城市房屋租赁管理办法》规定,住宅承租人在租赁期限内死亡的,共同居住两年以上的家庭成员可以继续租赁。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》
    第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
    依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
    《城市房屋租赁管理办法》
    第十一条 租赁期限内,房屋出租人转让房屋所有权的,房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。
    出租人在租赁期限内死亡的,其继承人应当继续履行原租赁合同。
    住宅用房承租人在租赁期限内死亡的,其共同居住两年以上的家庭成员可以继续承租。
    
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更新时间:2024/12/23 17:10:50