| 问题 | 融资租赁的设备属于资产吗 |
| 释义 | 融资租赁设备是资产；投资合同与借款合同的区别在于性质、所有权转移、收益、承担风险和资金来源；签订投资协议需注意是否涉及所有权转移、经营参与、收益约定、资本金形成和权利享有。 法律分析 一、融资租赁的设备属于资产吗 融资租入设备是资产。融资租入设备，虽然从法律形式上讲企业并不拥有其所有权，但从其经济实质来看，企业能够控制并创造经济利益；根据实质重于形式的原则，企业将融资租入固定资产视同自有固定资产核算。 二、投资合同与借款合同的区别 第一、性质不同。借款协议产生的是一种债；投资协议产生的不是债，而仅仅是对自己所有物权利的处分。 第二、所有权转移不同。借款协议导致所有物的所有权发生了转移；而投资协议仅是导致占用权发生了一定的变化，但仍享有不完全的支配权、使用权和处分权。 第三、收益不同。借款协议的目的是收取利益收益；投资协议的目的是获取一定的收益或效益， 第四、承担风险不同。借款协议产生的收益是稳定的；而投资协议所可能获取的效益是未来的、不确定的。 第五，投资款的来源可以是自有，如自身的收益等，也可以是借贷资金；民间借贷一般是有支配权的财物。 投资合同与借款合同的区别 三、签订投资协议注意问题 司法实践中存在大量的名为投资、实为借贷的情形，主要表现为： 第一，虽名为投资，但所有物的所有权发生了转移，不能行使对该物的使用权如管理、经营权，有的甚至连知情权也没有，则无论取得收益否，应视为借贷。 第二，虽名为投资，但投资协议中或实际上并未参与经营或管理，而且对收益有明确的约定，则实为借贷。 第三，虽名为投资，在自己的账目处理上只有所有物所有权的转移，被投资方却没有资本金形成的，则应为借贷。 第四，投资协议中规定了投资收回的期限，而且还有担保的，则应视为借贷。 第五，投资者一般享有对投资项目的收益、表决和知情权等权利，而借贷一般不享有此权利。 结语 在融资租赁中，虽然企业在法律形式上并不拥有租赁设备的所有权，但从经济实质上来看，企业能够控制并获得经济利益，因此将其视为自有资产进行核算。投资合同与借款合同的区别主要体现在性质、所有权转移、收益、承担风险以及资金来源等方面。在签订投资协议时，需要注意避免出现名为投资实为借贷的情形，确保合同的真实性和合法性。投资者一般享有投资项目的收益、表决和知情权利，而借贷一般不具备这些权利。 法律依据 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百五十三条 承租人未经出租人同意，将租赁物转让、抵押、质押、投资入股或者以其他方式处分的，出租人可以解除融资租赁合同。 中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百三十八条 依照法律、行政法规的规定，对于租赁物的经营使用应当取得行政许可的，出租人未取得行政许可不影响融资租赁合同的效力。 中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。 |
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