| 问题 | 自来水管道出现故障，水费由谁来承担？ |
| 释义 | 本文讲述了水表坏了应该由谁来承担维修或更换的问题。根据水表的归属权问题，可以分为公共水表和屋内水表两种情况。如果是公共水表，应由物业公司承担维修费用；如果是屋内水表，可以要求供水公司维修或更换，但如果是人为因素导致的损坏，则应由个人承担。另外，楼道水阀门坏了由物业负责，超出质保由水务负责。水欠费多久停水则取决于水表类型和水表所属的供水公司规定。 法律分析 水表坏了，应该由业主出钱更换。无论是公房还是私房的水表，它们都归自来水公司或物业公司所有，因此应由这些产权者负责。 一、水表损坏是业主承担还是物业承担 根据不同情况承担者也不同，具体情况如下： 1、如果损坏是自然的，也就是说不是人为因素导致的，需要看一下是内部的水表，还是外部的水表。如果是公共水表，就应该由物业公司承担维修的费用，业主不需要自掏腰包。 2、如果是屋内的水表，并且不是个人因素导致的损坏，可以要求供水公司来负责维修或者直接更换。但是如果是人为因素导致水表出现了损坏，这种情况下应该由本人来承担。 3、所以水表坏了由谁来负责修理或者更换，主要看一下水表的归属权问题，知道是谁的，就应该由谁来负责维修和更换。 二、楼道水阀门坏了谁负责 楼道水阀门坏了，超出质保由物业负责，在质保内水务负责。先要看物业管理合同中的条款是怎么写的，里面有详细维修质保期限。质保期内的由水务集团负责更换维修，超出质保期的物业维修，这种情况不能找开发商，因为开发商在你入住的时候已经移交给物业了，有一定的维修费用在物业手里。物业维修基金是指大修更新储备基金，是专项用于物业共用部位、共用设施设备期满后大修、更新、改造的资金。 三、水欠费了多久会停 水欠费了多久会停，法律没有明确的规定。欠水费多久停水要看水表是什么水表，如果是老式水表的话，在缴费通知送达15日后没交费的供水公司会强行停水。要是插卡的智能水表，那么只要欠费就会自动停水。水费是使用供水工程供应的水的单位和个人，按照规定向供水单位缴纳的费用。用水应当计量，并按照批准的用水计划用水。用水实行计量收费和超定额累进加价制度。 结语 水表坏了或楼道水阀门坏了,应该由相应的产权者负责维修或更换。水表的归属权是关键,应该查看水表的归属权问题。如果是公共水表,应该由物业公司承担维修费用;如果是屋内的水表,可以要求供水公司维修或更换,但如果是人为因素导致的损坏,则应由本人承担。水欠费多久停水也要注意,法律没有明确规定,但欠费15日后供水公司会强行停水。用水应当计量并按照批准的用水计划用水,逾期未交水费会停水。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。 第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。 第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。 |
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