| 问题 | 什么情况下需要缴纳土地使用税？ |
| 释义 | 城市、县城、建制镇和工矿区的土地使用者，包括单位和个人，都需要缴纳土地使用税。单位包括各类企业、事业单位、社会团体、国家机关等，个人包括个体工商户等。 法律分析 1、交土地使用税的情况如下:城市、县城、建制镇和工矿区的国家所有、集体所有的土地;纳税人新征用的耕地;购置的新建商品房以及存量房，使用以上土地的单位和个人均需缴纳土地使用税。 2、在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人，为城镇土地使用税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳土地使用税。前款所称单位，包括国有企业、集体企业、私营企业、股份制企业、外商投资企业、外国企业以及其他企业和事业单位、社会团体、国家机关、军队以及其他单位;所称个人，包括个体工商户以及其他个人。 拓展延伸 土地使用税的计算方法和纳税义务 土地使用税的计算方法和纳税义务是指根据国家相关法律法规规定，对使用土地的单位或个人按照一定的税率进行征收的一种税费。计算方法通常是根据土地的面积、土地的用途以及所在地区的税率来确定。纳税义务是指土地使用者需要按照规定的时间和程序向税务部门申报并缴纳土地使用税。纳税义务人应当如实申报土地使用情况，并按时足额缴纳税款。对于未按时缴纳土地使用税的单位或个人，税务部门将依法予以处罚。因此，了解土地使用税的计算方法和纳税义务对于土地使用者来说是非常重要的。 结语 根据以上情况，了解土地使用税的计算方法和纳税义务对土地使用者至关重要。土地使用税是按照一定税率对使用土地的单位和个人征收的税费，计算方法主要基于土地面积、用途和所在地区的税率。纳税义务人应如实申报土地使用情况，并按时足额缴纳税款。未按时缴纳土地使用税的单位或个人将受到税务部门的处罚。因此，合规缴纳土地使用税是每个土地使用者的责任和义务。 法律依据 中华人民共和国耕地占用税法： 第八条 依照本法第七条第一款、第二款规定免征或者减征耕地占用税后，纳税人改变原占地用途，不再属于免征或者减征耕地占用税情形的，应当按照当地适用税额补缴耕地占用税。 中华人民共和国耕地占用税法： 第七条 军事设施、学校、幼儿园、社会福利机构、医疗机构占用耕地，免征耕地占用税。 铁路线路、公路线路、飞机场跑道、停机坪、港口、航道、水利工程占用耕地，减按每平方米二元的税额征收耕地占用税。 农村居民在规定用地标准以内占用耕地新建自用住宅，按照当地适用税额减半征收耕地占用税；其中农村居民经批准搬迁，新建自用住宅占用耕地不超过原宅基地面积的部分，免征耕地占用税。 农村烈士遗属、因公牺牲军人遗属、残疾军人以及符合农村最低生活保障条件的农村居民，在规定用地标准以内新建自用住宅，免征耕地占用税。 根据国民经济和社会发展的需要，国务院可以规定免征或者减征耕地占用税的其他情形，报全国人民代表大会常务委员会备案。 中华人民共和国耕地占用税法： 第四条 耕地占用税的税额如下： （一）人均耕地不超过一亩的地区（以县、自治县、不设区的市、市辖区为单位，下同），每平方米为十元至五十元； （二）人均耕地超过一亩但不超过二亩的地区，每平方米为八元至四十元； （三）人均耕地超过二亩但不超过三亩的地区，每平方米为六元至三十元； （四）人均耕地超过三亩的地区，每平方米为五元至二十五元。 各地区耕地占用税的适用税额，由省、自治区、直辖市人民政府根据人均耕地面积和经济发展等情况，在前款规定的税额幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。各省、自治区、直辖市耕地占用税适用税额的平均水平，不得低于本法所附《各省、自治区、直辖市耕地占用税平均税额表》规定的平均税额。 |
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