| 问题 | 离婚后房产证才下来，房子应该怎么处理 |
| 释义 | 离婚后，当事人可以在取得房产证后再向法院起诉，即使此前没有房产证，法院也会在贷款中的房子取得房产证后进行分割。因此，当事人可以先安心住着，等到拿到房产证再确定具体的分割。 法律分析 离婚过后，当事人可以在正式取得房产证后再向法院另行起诉。虽然法院对没有房产证的房子不予处理，但不是真的不管，只要在贷款中的房子正式取得房产证的时候就可以另行起诉确定分割。所以，当事人在取得房本前可以先安心住着，拿到房本之后在确定具体的分割。 拓展延伸 在离婚后，夫妻双方需要协商处理共同财产问题。共同财产包括房产、车辆、存款、股票等财产。首先，需要了解财产的归属情况，如果是夫妻共同财产，则需要协商分割。如果是个人财产，则不需要分割。其次，可以通过协商、诉讼等方式来解决财产分割问题。对于房产，可以选择出售、协议转让或者拍卖等方式来处理。对于车辆、存款、股票等财产，可以通过协商或者法律诉讼来分割。在处理共同财产问题时，需要注意法律规定和公平原则，避免出现不公平的情况。如果无法协商解决，可以寻求法律援助或者请律师代理诉讼。 结语 离婚后，当事人需要协商处理共同财产问题，包括房产、车辆、存款、股票等财产。在取得房产证后，当事人可以另行起诉确定分割。对于共同财产，需要了解归属情况，如果是夫妻共同财产，则需要协商分割。在处理共同财产问题时，需要注意法律规定和公平原则，避免不公平情况。如果无法协商解决，可以寻求法律援助或者请律师代理诉讼。 法律依据 《最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释》第三百八十二条当事人就离婚案件中的财产分割问题申请再审，如涉及判决中已分割的财产，人民法院应当依照民事诉讼法第二百条的规定进行审查，符合再审条件的，应当裁定再审；如涉及判决中未作处理的夫妻共同财产，应当告知当事人另行起诉。 |
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