| 释义 |
法律分析：房屋产权是指对房屋享有所有权、使用权、收益权和处分权的权利。房屋产权人应当履行一定的义务，包括维护房屋安全、支付相关税费等。具体如下：
权利：
1.所有权：房屋产权人对自己的房屋享有占有、使用、收益和处分的权利。
2.使用权：房屋产权人可以将自己的房屋出租、出借或者赠与他人使用，但需要遵守法律相关规定。
3.收益权：房屋产权人可以从房屋出租、出借或出售等方式获得红利收益。
4.处分权：房屋产权人可以出售或转让房屋。
义务：
1.维护安全：房屋产权人应当对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋安全。
2.缴纳税费：房屋产权人需要按照规定缴纳房产税和土地使用税等相关税费。
3.遵守法律：房屋产权人在行使自己的权利时应当遵守法律法规，不得侵害他人合法权益。
法律依据：
1.《物权法》第六章第一节第一条、第二条、第三条、第四条。
2.《房屋安全检查条例》第七条、第八条、第十五条。
3.《中华人民共和国房产税法》第六条、第七条、第十九条。
4.《中华人民共和国土地使用税法》第四条、第五条、第十七条。
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