| 问题 | 老人去世房屋迁移应如何处理 |
| 释义 | 继承房产办理过户的程序和费用，根据情况需办理继承权公证、赠与公证和放弃继承权公证，涉及税费如契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，具体需咨询当地地税、房管、公证等部门。 法律分析 1、如果没有其他共有人，且只有一名子女A的话，到公证处办理继承权公证，然后A持公证书办理过户登记。 2、如果有其他共有人，还需共有人办理赠与公证，将其拥有的房产份额赠与给A，A持继承权公证、赠与公证办理过户。 3、如果老人有多名子女，或其配偶健在的话，除A之外的其他第一顺序继承人还需要办理放弃继承权公证，然后A持继承权公证、放弃继承权公证等办理过户。如果涉及赠与的话，需要交纳的税费就比较多了，大概有:契税、印花税、个人所得税、土地增值税等，公证处和房管局还要收取相应的公证费和房产过户的费用。具体情况还是要咨询一下当地地税、房管、公证等部门 拓展延伸 老人去世后的房屋继承与产权转移问题 在老人去世后，房屋继承与产权转移问题成为需要解决的重要事项。首先，根据法律规定，房屋的继承权通常由法定继承人享有，如配偶、子女等。他们可以通过遗嘱或法院判决来确立继承权。然后，产权转移需要进行相关手续，包括办理继承登记、办理房屋所有权变更等。此外，还需要考虑涉及的税费问题，如遗产税、契税等。建议在处理过程中寻求专业律师的帮助，以确保合法权益得到保护。综上所述，老人去世后的房屋继承与产权转移问题需要继承人遵循相关法律程序，办理相关手续，并咨询专业律师以确保合法权益的顺利转移。 结语 老人去世后，房屋继承与产权转移问题需要继承人遵循相关法律程序，办理相关手续，并咨询专业律师以确保合法权益的顺利转移。具体操作包括办理继承权公证、赠与公证、放弃继承权公证等，并交纳相应的税费和费用。建议在处理过程中寻求专业律师的帮助，以确保合法权益得到保护。 法律依据 《中华人民共和国契税法》 第八条纳税人改变有关土地、房屋的用途，或者有其他不再属于本法第六条规定的免征、减征契税情形的，应当缴纳已经免征、减征的税款。 第九条契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。 |
| 随便看 |
|
法律咨询免费平台收录17839362条法律咨询问答词条，基本涵盖了全部常用法律问题的释义及解答，是法律学习及实务的有利工具。