| 释义 |
法律分析：拆迁补偿是一项涉及公共利益的重要工作，如何维护公共利益是至关重要的。根据相关法律法规，政府和拆迁方应遵守以下规定：
一、公共利益原则。《城市房地产管理法》规定，城市用地必须保留公共利益用地，如道路、公园等，拆迁补偿应兼顾公共利益和个人利益。
二、公平合理原则。拆迁补偿应按照市场价格确定，并应公开透明，避免出现“裸房补偿”等不合理情况。
三、补偿标准原则。《城市房地产管理法》规定，拆迁补偿应该是“合理、公正、及时、充分”的，应当包括被拆迁房屋的市场价值、房屋的改建费用、搬迁费用等。
法律依据：
一、《城市房地产管理法》第十二条、第十五条
二、《拆迁补偿条例》第十三条
三、《物权法》第七十四条
在拆迁补偿过程中，政府和拆迁方应该依照相关法律法规，尊重公共利益和个人利益的平衡，避免违法行为的发生，确保公民的合法权益得到保护。
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