释义 |
买卖房产,不仅购房者需要缴纳税款,卖房者也需要缴纳一定的税款。具体如下:1、房产卖出需要缴纳营业税,营业税按照房屋售出价格乘以税率百分之五点五计征;2、房产卖出要缴纳个人所得税,个人所得税按照售出房款乘以百分之二十 计征;3、房屋卖出需要缴纳印花税,印花税是按照售出房款乘以百分之零点零五计征;4、其他费用,如中介服务费等相关费用。,法律依据,《中华人民共和国个人所得税法》第二条 下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税:(一)工资、薪金所得;(二)劳务报酬所得;(三)稿酬所得;(四)特许权使用费所得;(五)经营所得;(六)利息、股息、红利所得;(七)财产租赁所得;(八)财产转让所得;(九)偶然所得。居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得),按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得,按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得,依照本法规定分别计算个人所得税。 |