| 问题 | 房屋过户赠与登记中常见的问题有哪些？ |
| 释义 | 法律分析：在房屋赠与登记过户中，常见的问题包括赠与人与受赠人的关系问题、房屋权属证明问题以及税费负担问题等。赠与双方应当对关系进行明确约定，确保房屋权属证明齐全，并注意税费的实际负担情况。 法律依据： 1.《物权法》第四十四条：房屋权属变更应当办理房屋权属证明，并按照规定缴纳税费。 2.《中华人民共和国不动产登记暂行条例》第十五条：不动产权属变更登记应当提交有关证明文件，包括但不限于房屋所有权、用益物权等。 3.《中华人民共和国契约法》第一百零一条：当事人应当按照约定履行义务，不得违反公序良俗的规定，损害国家利益、社会公共利益或他人合法权益。 以上法律依据强调了房屋权属证明的重要性，同时也要求双方在赠与过程中必须按照约定履行义务，并注意不违反公序良俗。 |
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