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问题 个人房屋契税网上缴纳流程
释义
    个人房屋契税网上缴纳流程如下：
    1、纳税人进入电子税务局网站，进行注册与实名认证；
    2、在软件最左侧“个性化办税”的目录中，可以看到房产交易一体化与房产交易一体化的选项。点击进入并填写相关信息；
    3、资料上传之后，进行提交并保存申报表，再进行税费缴纳并开具证明。
    房屋契税缴纳时需要带的资料有：
    1、购房合同原件及复印件；
    2、购房发票原件及复印件；
    3、身份证原件及复印件；
    4、结婚证或未婚证或离婚证原件及复印件；
    5、户口本原件及复印件；
    6、家庭查档证明：购房所在地、户口所在地。
    契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
    不动产为信托财产者，于左列各款信托关系人间移转所有权，不课征契税：
    1、因信托行为成立，委托人与受托人间；
    2、信托关系存续中受托人变更时，原受托人与新受托人间；
    3、信托契约明定信托财产之受益人为委托人者，信托关系消灭时，受托人与受益人间；
    4、因遗嘱成立之信托，于信托关系消灭时，受托人与受益人间；
    5、因信托行为不成立、无效、解除或撤销，委托人与受托人间。
    【法律依据】
    《中华人民共和国契税法》
    第二条 本法所称转移土地、房屋权属，是指下列行为：
    （一）土地使用权出让；
    （二）土地使用权转让，包括出售、赠与、互换；
    （三）房屋买卖、赠与、互换。
    前款第二项土地使用权转让，不包括土地承包经营权和土地经营权的转移。以作价投资（入股）、偿还债务、划转、奖励等方式转移土地、房屋权属的，应当依照本法规定征收契税。
    
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更新时间：2026/7/16 16:00:48