| 释义 |
房产证契税网上交的步骤：
1、需要由申请人先登录电子税务局的网站进行登记，需要由纳税人进行证明的验证，根据相关的步骤填写自己的个人资料。
2、在软件的个人纳税栏目当中选择房地产综合（增量住房）和“存量住房”（存量住房），根据自己所购买的房子类型，填写好相关的资料。
3、在上传资料之后，根据所需要缴纳的税款，进行在线支付，并且出具相关的凭证。
购房交契税注意事项：
1、每个地区的房地产税收税率是各不相同的，所以在进行支付的时候，要提前到当地的房屋交易中心进行咨询。
2、有些地区的契税是享受一定优惠政策的，比如说首次购房的话，房子的面积在90平米以下，契税的税率按照房屋总额的1%来收取。
3、在征收契税的时候，一般都是以买房的价格来进行计算。
法律依据:
《中华人民共和国契税暂行条例》 第四条 契税的计税依据如下：
(一)国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格;
(二)土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定;
(三)土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
该内容由 徐浩律师
和 律说律答 共创回答
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