| 释义 |
宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其他附属设施。对非法扩大、抢占宅基地甚至耕地的行为应依法宣布其无效，并可给予法律制裁。在使用宅基地过程中，妨碍公共利益，侵害他人房屋、通行、排水、通风、采光等相邻权的，应依法承担民事责任。当宅基地被他人恶意侵占，权利人可以通过以下三种方法维权：
第一，与直接侵权人协商处置，要求停止侵权行为；
第二，找当地村委会，派出所进行调解处置；
第三，收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。农村宅基地被侵占如何办首先应提供合法宅基地证据，如属合法宅基地，那么被侵占就是不合法的，此时可以用以上三种方法进行维权。
三、申请农村宅基地需要些什么条件根据我国《土地管理法》的有关规章，农村村民建住宅需要使用宅基地的，应向本集体经济组织提出申请，并在本集体经济组织或村民小组张榜公布。公布期满无异议的，报经乡(镇)审核后，报县(市)审批。经依法批准的宅基地，农村集体经济组织或村民小组应及时将审批结果张榜公布。申请农村宅基地需要满足一定的条件，根据相关法律法规规章，主要有：
1、因子女结婚等原因确需分户，缺少宅基地的；
2、外来人口落户，成为本集体经济组织成员，没有宅基地的；
3、因发生或者防御自然灾害、实施村庄和集镇规划以及进行乡(镇)村公共设施和公益事业建设，需要搬迁的。此外，我国法律又规章了除外规章，即农村村民不准使用或申请宅基地的情况，概括起来主要有以下几种：1、年龄未满十八周岁的；2、原有宅基地的面积已经达到规章标准或者能够解决分户需要的；3、出卖或者出租村内住房的。
法律依据《中华人民共和国土地管理法》
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