| 问题 | 如何办理抵押贷款 |
| 释义 | 以办理二手房抵押贷款为例二手房抵押贷款条件：1.具有完全民事行为能力的中国公民；2.借款人年龄与贷款年限之和不得超过60周岁；3.个人消费额度贷款的对象为年满18周岁；4.有稳定的经济收入，具备偿还贷款能力；5.无不良征信记录，信用良好；6.抵押房产建筑面积最低不得小于30平方米；7.抵押房产的建筑年限在20年以内；8.贷款机构要求的其他条件。二手房抵押贷款流程：1.提出抵押贷款申请；2.银行审核，包括银行工作人员上门考察房产情况，审核提交资料是否属实，是否具备二手房抵押贷款条件，计算额度，确定贷款年限；3.审核通过，借款人和银行签订借款合同和抵押合同；4.办理住房抵押保险手续。申请人到产权部门办理完抵押手续后，连同借款合同、抵押合同、房屋他项权证、抵押权证明书等资料交贷款银行办理房屋保险手续；5.签订还款协议无异议后，等待银行放款至个人或第三方账户。 法律依据 《贷款通则》第二十五条到第三十条 |
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