| 问题 | 农村老人留下的宅基地该怎么分 |
| 释义 | 农村宅基地分配原则及法律依据，农村村民一户一宅，超出的归村集体。宅基地遗产分配按法定顺序继承。配偶可继承宅基地上的房屋作为个人财产。宅基地使用权是享有占有和使用权利，但宅基地不属于遗产，不能继承劳动。遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产，但有些遗产不得继承。 法律分析 一、农村宅基地怎么分配 1、农村宅基地按户分配、一户一宅，即一户人家只能拥有一处宅基地，多余的要归还村集体。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地，宅基地遗产分配按照法定顺序继承分配； 2、《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 二、农村宅基地配偶如何继承 宅基地不属于遗产，所以不能继承劳动，但宅基地上的房屋属于个人财产，被继承人死亡后，在法定继承下，配偶可继承遗产。宅基地使用权的定义宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利，有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。遗产的定义遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。 拓展延伸 宅基地继承与分配的法律规定及操作指南 宅基地继承与分配的法律规定及操作指南主要涉及农村老人留下的宅基地如何合法继承和合理分配的问题。根据我国相关法律法规，宅基地的继承和分配应遵循公平、合理、依法的原则。具体操作上，需要依据相关法律程序，办理继承手续，包括继承登记、评估宅基地价值等。对于分配，可以根据家庭成员的实际需求和贡献程度进行合理安排，也可以通过协商、遗嘱等方式确定分配比例。同时，还需要考虑宅基地的规划利用、土地流转等因素，确保宅基地的合理利用和农村老人的权益保障。因此，农村老人留下的宅基地在继承与分配过程中，需要严格依法操作，确保公平合理分配，最大程度地保障农村老人的利益。 结语 农村宅基地的分配原则是按户分配，一户一宅，多余的归还村集体。宅基地遗产分配按照法定继承顺序进行。宅基地的继承与分配需遵循公平、合理、依法的原则。具体操作上，需要办理继承手续，评估宅基地价值，并根据家庭成员的实际需求和贡献程度进行合理安排。同时，需考虑宅基地的规划利用和土地流转等因素，保障农村老人的权益。在继承与分配过程中，需严格依法操作，确保公平合理分配，最大程度地保障农村老人的利益。 法律依据 《土地管理法》第六十二条，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民住宅用地，由乡镇人民政府审核批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。 |
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