| 问题 | 房主姓名是否必填？取暖费发票规定写房主姓名吗？ |
| 释义 | 本文讲述了取暖费发票上是否需要写上房主的名字以及如何补办丢失的暖气发票。如果取暖费是由物业统一代收,可以与物业公司联系并提前更改发票上的名字。如果取暖费的发票丢了,可以向原来的缴费单位或供热公司申请补办,但需提供相应的证件和票据。物业交取暖费没有发票,如果想获取暖气费发票,可以到本市的热力公司营业厅打印。 法律分析 虽然取暖费发票上并不一定要写上房主的名字,但如果房主本人已经缴纳了取暖费,就应该在发票上写下房主的名字。如果房屋承租人缴纳了取暖费,则可以在发票上写上房屋承租人的名字。不过,如果取暖费是由物业统一代收,你可以与物业公司联系并提前更改发票上的名字。 一、交的暖气发票丢失能补吗 交的暖气发票丢失可以补办。 如果取暖费的发票丢了的话，可以直接向原来的缴费单位申请取暖费发票的补发。也就是说，如果直接向所在小区的物业公司交取暖费的，那么在取暖费的发票丢了的时候，就可以向物业公司申请补办。 在当地的供热公司交取暖费的，那么就向供热公司申请补办。在补办的时候要带好自己的身份证、房产证、供热合同。 重新开具发票时，应在备注栏填写遗失发票的客户名称、发票种类代码和号码、金额，开票单位。开具发票方记账时附上遗失发票的其他联次作为合法入账凭证；遗失的发票只有发票联的，记账时应附上取得发票方出具的书面证明，内容包括取得发票单位名称、购货或服务的单位数量、单价、规格、大小金额、发票种类代码和号码等作为合法入账凭证。 二、物业交取暖费有没有发票 物业交取暖费没有发票。物业公司暖气费是不开发票的，因为物业公司不负责供暖的运营，无法出具发票。需所要暖气费发票的，可以到本市的热力公司营业厅去打印，因为暖气属于热力公司负责的。物业交取暖费实际是代业主缴纳的，在物业代缴之前，业主可以要求物业缴纳取暖费的时候取得发票。如果业主不放心物业，可以自行缴纳取暖费，在缴纳取暖费的时候要求热力公司出具发票。 物业代收代缴只是为业主提供一个便捷服务而已，免得业主还要请假去热力公司缴费。但是提供便捷服务并不代表无限承担责任。如果因为物业的代收代缴行为无限上纲上线的要求物业担责，那么物业今后不再代收代缴，对此增加麻烦的是住户。所以如果业主觉得物业无法提供正规发票，可以自行缴纳。 拓展延伸 物业有权代收取暖费吗 物业没有权代收取暖费。物业服务公司与业主之间构成物业服务合同关系，双方的权利义务受物业服务合同约束。那么物业服务合同中是否有代收取暖费的服务约定则成为关键。如果合同中没有约定物业公司为业主提供代收快取暖费，物业公司就没有法定或约定义务代业主收取暖费，业主也不能因为物业公司拒绝代收而责难物业公司。如果合同中约定的服务范围包括了代收取暖费，那么物业公司就应该为业主代收取暖费。 结语 虽然取暖费发票上并不一定要写上房主的名字,但如果房主本人已经缴纳了取暖费,就应该在发票上写下房主的名字。如果房屋承租人缴纳了取暖费,则可以在发票上写上房屋承租人的名字。不过,如果取暖费是由物业统一代收,你可以与物业公司联系并提前更改发票上的名字。如果交的暖气发票丢失,可以向原来的缴费单位申请取暖费发票的补发,或者向供热公司申请补办。在补办的时候要带好自己的身份证、房产证、供热合同,重新开具发票时,应在备注栏填写遗失发票的客户名称、发票种类代码和号码、金额,开票单位。 法律依据 《中华人民共和国发票管理办法》： 第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具发票；特殊情况下，由付款方向收款方开具发票。 《中华人民共和国发票管理办法》 第二十条 所有单位和从事生产、经营活动的个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。取得发票时，不得要求变更品名和金额。 《中华人民共和国发票管理办法》 第二十一条 不符合规定的发票，不得作为财务报销凭证，任何单位和个人有权拒收。 |
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