| 释义 |
房子买卖超过二十年还能起诉吗
1、中国《民法典》规定：自权利被侵害起超过20年的，权利人主张权利的，法院不予保护，这种时效被称为权利的最长保护期。
2、虽然法律这样规定，你仍可尝试起诉。
(一)房地产纠纷一般诉讼时效：2年
一般时效通常适用《民法典》规定的诉讼时效为两年，从权利人知道或应当知道权利被侵害之日起计，超过两年，人民法院不予受理。
(二)房地产纠纷特别诉讼时效：1年
特别时效适用《民法典》的规定“延付或者拒付租金”的情况，诉讼时效为一年，超过一年的，人民法院不予受理。
(三)房地产纠纷最长诉讼时效：20年
最长时效适用《民法典》的规定“从权利被侵害之日起超过二十年”的，人民法院不予受理。换言之，即权利人不知道或者不应该知道自己的权利被侵害，请求人民法院保护也应在二十年时效之内提出，超过二十年，人民法院不予保护。
综上所述，一般诉讼时效和特别诉讼时效，是从权利人知道或者应当知道自己的权利被侵害之日起计算，而最长时效则是从权利人的权利被侵害之日起计算。
以上内容就是相关的回答，如果自己要起诉对方的话，建议要趁早，因为每一个案件都会有自己的诉讼时效的，如果自己的房屋买卖纠纷已经超过了20年的话，那么也就意味着法院不予保护。
该内容由 张平律师
和 律说律答 共创回答
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