| 问题 | 南京购房证明有效期 |
| 释义 | 一、南京购房证明网上申请流程 1、在手机中下载“我的南京”APP 2、点击进入“购房证明”模块 “购房证明”在“我的南京”APP中有三处入口，分别在“我的家园”、“不动产登记”和“南京房产”中，点击后均可进入申请流程。 （1）“我的家园”入口； （2）“不动产登记”入口； （3）“南京房产”入口。 3、进入“购房证明”申请流程 “购房证明”列表中会列出该实名账号曾申请过的所有“购房证明”的记录和当前状态。 点击“申请购房证明”按钮，进入“购房证明—申请须知”，申请人应仔细阅读申请须知中的每一项说明。 手动勾选同意条款框后点击“申请”按钮。 4、申请信息录入 点击“下一步”按钮，进入“购房证明—信息录入”，根据提示如实填写各项信息。 对于已婚申请人，需要填写“配偶信息”。 对于有未成年子女的申请人，需要填写“未成年子女信息”。 如有多名未成年子女，点击“添加未成年子女信息”后填写信息。 5、“购房证明”申请信息预览提交 申请人填写完成所有信息之后，点击“下一步”可以对已填写的内容进行预览，确认真实无误之后点击“提交”。 6、生成“购房证明”申请结果 24小时内，申请人将获得申请结果。如果申请成功，则在手机上会显示购房证明。 二、南京购房证明有效期 1、新开购房证明有效期调整为180天，前期已经开具的仍为90天。 2、新房已经认购、二手房已网签的，购房证明即使过期也有效。 3、如果购房证明遗失，虽然在有效期但未购房的，必须符合最新限购政策才能开购房证明。 三、异地购房证明在哪里开 1、职工所在单位应履行核实义务并出具“职工异地购房证明”，职工应出具单位为其缴纳基本养老保险的证明。职工所在单位主体资格不存在的，由房屋所在地的村民委员会、居民委员会或者物业部门开具“职工异地购房证明”。职工在北京市以外租房申请提取，也应由所在单位出具租房证明。 2、异地购房办按揭购房手续中需要提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，如果不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民申请住房贷款的，贷款人按第二套（及以上）的差别化住房信贷政策执行，即首付和贷款利率可能提高。 |
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