| 问题 | 离婚后购房是否属于二套房？ |
| 释义 | 按照现行政策，如果第一套房不是本人做按揭，不算在二套房范围内；但如果是共同做按揭，再购房就算作二套房。现行政策认定二套房的标准是认房又认贷款，只要之前有过按揭记录，再次做按揭就被视为二套房。即使现在没有房产，以女儿名义购房也不行，因为判定是以家庭为单位的。 法律分析 如果第一套房子不是本人做的按揭就不算，如果是共同做按揭的现在再买房就是二套房了。现在的政策判定二套房的标准是认房又认贷款，只要以前做过按揭，再做按揭就是二套房了。即使现在没有房子，如果是以女儿的名义也不行，因为判定是以家庭为单位的。 拓展延伸 离婚后购房的法律规定和影响 离婚后购房的法律规定和影响是一个复杂而重要的问题。根据我国法律，离婚后购房是否属于二套房要根据具体情况来判断。一般来说，如果离婚后的一方已经拥有一套房产，再次购房就会被视为二套房。然而，如果离婚时已经将房产划分为夫妻共同财产或者在离婚时已经通过协议划定了房产归属，那么购房就不会被视为二套房。此外，离婚后购房还可能受到财产分割、子女抚养权等因素的影响。因此，在离婚后购房前，建议咨询专业律师，了解具体法律规定和影响，以确保自己的合法权益。 结语 离婚后购房的法律规定和影响是复杂而重要的。根据具体情况判断，如果离婚后已拥有一套房产，再次购房会被视为二套房。但若房产已划分为夫妻共同财产或通过协议确定归属，则不算二套房。离婚后购房还受财产分割、子女抚养权等因素影响。建议咨询专业律师，了解法律规定，确保合法权益。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第一千零七十六条夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。 离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。 第一千零七十九条夫妻一方要求离婚的，可以由有关组织进行调解或者直接向人民法院提起离婚诉讼。 人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如果感情确已破裂，调解无效的，应当准予离婚。 有下列情形之一，调解无效的，应当准予离婚： （一）重婚或者与他人同居； （二）实施家庭暴力或者虐待、遗弃家庭成员； （三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改； （四）因感情不和分居满二年； （五）其他导致夫妻感情破裂的情形。 一方被宣告失踪，另一方提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 经人民法院判决不准离婚后，双方又分居满一年，一方再次提起离婚诉讼的，应当准予离婚。 |
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