| 问题 | 禁土令是否属于不可抗力 |
| 释义 | 本文介绍了不可抗力的概念及其特点,重点讨论了禁土令是否属于不可抗力以及不可抗力条款的约定内容。根据文章内容,不可抗力是指在合同订立时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况,包括自然灾害、政府行为和社会异常事件。不可抗力事件的发生必须是偶然且不可控制的,债务人无权通过主观努力克服事件。在合同中,不可抗力条款需要约定不可抗力范围、从属义务以及发生后的处理方式等内容。 法律分析 一、禁土令是否属于不可抗力 如果在延期期间政府颁布的禁土令，那么它就不属于不可抗力因素。如果签订合同之前并不知道的，则属于不可抗力因素。 （一）不可抗力，是指合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况； （二）不可抗力包括自然灾害、如台风、地震、洪水、冰雹；政府行为，如征收、征用；社会异常事件，如罢工、骚乱三方面。 二、不可抗力有哪些特点 构成不可抗力具备以下特点： （一）不可预见的偶然性。不可抗力所指的事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件，它在合同订立后的发生纯属偶然； （二）不可控制的客观性。不可抗力事件必须是该事件的发生是因为债务人不可控制的客观原因所导致的，债务人对事件的发生在主观上既无故意，也无过失，主观上也不能阻它发生。债务人对于非因为可归责于自己的原因而产生的事件，如果能够通过主观努力克服它，就必须努力去做，否则就不足以免除其债务。 三、不可抗力条款的约定哪些内容 不可抗力条款需要约定以下内容： （一）关于约定不可抗力范围； （二）关于约定不可抗力从属义务不可抗力的从属义务。即在出现不可抗力后，有关当事人是否有通知对方的义务、出具不可抗力证明文件的义务和相互合作的义务等； （三）关于约定不可抗力发生后的处理。当事人可以在合同中约定不可抗力具有多大影响时，可以全部免除责任；不可抗力具有多大影响时，可以部分免除责。当事人在多长期限内通过什么方式宣告解除合同。 结语 这段话阐述了禁土令是否属于不可抗力以及不可抗力的构成和特点。不可抗力是指在合同订立时不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。不可抗力事件必须是当事人在订立合同时不可预见的事件,并且发生是因为债务人不可控制的客观原因所导致的。债务人对于非因为可归责于自己的原因而产生的事件,如果能够通过主观努力克服它,就必须努力去做,否则就不足以免除其债务。不可抗力条款需要约定不可抗力范围、不可抗力从属义务以及不可抗力发生后的处理方式等。 法律依据 中华人民共和国防沙治沙法（2018修正）：第三章 土地沙化的预防 第二十二条 在沙化土地封禁保护区范围内，禁止一切破坏植被的活动。 禁止在沙化土地封禁保护区范围内安置移民。对沙化土地封禁保护区范围内的农牧民，县级以上地方人民政府应当有计划地组织迁出，并妥善安置。沙化土地封禁保护区范围内尚未迁出的农牧民的生产生活，由沙化土地封禁保护区主管部门妥善安排。 未经国务院或者国务院指定的部门同意，不得在沙化土地封禁保护区范围内进行修建铁路、公路等建设活动。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十八条 违反本法第四十五条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。 中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第六章 法律责任 第六十五条 违反本法第三十条的规定，未取得营业执照擅自从事房地产开发业务的，由县级以上人民政府工商行政管理部门责令停止房地产开发业务活动，没收违法所得，可以并处罚款。 |
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