商业用地年限40年到期怎么办？-土地纠纷法律援助-法律咨询免费平台-国际律师联盟

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问题	商业用地年限40年到期怎么办？
释义	法律分析：土地使用者向土地管理部门提交续期申请书，除根据社会公共利益需要收回的，应当予以批准。获得批准续期的，重新签订土地有偿使用合同，支付土地有偿使用费。这样，你的房产所有权便得以延续。当然，变成危房强制拆除的除外。法律依据：《中华人民共和国城市房地产管理》第二十一条土地使用权出让合同约定年限届满，如土地使用者需要继续使用，应当至迟与届满前一年申请续期。除根据社会公众利益收回该土地，应当予以批准。续期的应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。
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