| 问题 | 综合用地产权房50年后是否可继续使用？ |
| 释义 | 土地使用权到期后，国家将无偿收回土地使用权及其附着物所有权。土地使用者需交还土地使用证并注销登记。如需续期，应重新签订合同、支付土地使用权出让金，并办理登记。 法律分析 对土地使用权到期后的处理，规定：土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 拓展延伸 综合用地产权房的法律效力与50年后的使用权归属相关性研究 综合用地产权房的法律效力与50年后的使用权归属相关性研究是对于综合用地产权房的长期使用和产权归属问题进行深入探讨的研究。综合用地产权房是指在土地使用权期限内，由土地使用权人以出让或租赁方式转让给他人的房屋产权。然而，随着土地使用权的到期，产权归属和使用权的延续成为关注的焦点。本研究将通过对相关法律法规、案例以及实践经验的分析，探讨综合用地产权房在50年后是否仍然具有法律效力，以及使用权归属的问题。通过研究结果，将为相关法律规定的完善和实践提供参考，以保障综合用地产权房的合法权益和稳定使用。 结语 综合用地产权房的法律效力与50年后的使用权归属相关性研究为探讨综合用地产权房长期使用和产权归属问题提供了深入洞察。通过分析法律法规、案例和实践经验，研究结果将为相关法律规定的完善和实践提供参考，以保障综合用地产权房的合法权益和稳定使用。 法律依据 《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第四十条土地使用权期满，土地使用权及其地上建筑物、其他附着物所有权由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证，并依照规定办理注销登记。 第四十一条土地使用权期满，土地使用者可以申请续期。需要续期的，应当依照本条例第二章的规定重新签订合同，支付土地使用权出让金，并办理登记。 |
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