| 释义 |
物业管理协议就是一种合同。它是物业服务企业和业主委员会之间达成的，规定了物业服务企业提供专业化的房屋及其配套设备、设施和相关场地的维修、养护、管理以及维护相关区域内环境卫生和公共秩序的服务，并由业主支付报酬。
法律分析
物业管理协议是一种合同。该协议是指物业服务企业与业主委员会之间达成的一项协议，规定物业服务企业负责对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理，同时维护相关区域内的环境卫生和公共秩序。该服务合同要求业主支付报酬。
法律依据
《《物业管理条例》》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。《《物业管理条例》》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。《《物业管理条例》》第三十四条业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。《《物业管理条例》》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
该内容由 刘莹莹律师
和 家和律云 共创回答
|