| 问题 | 农村建房政策是怎样的 |
| 释义 | 农村建房政策具体如下： 1、农村建房严格来说是要在原有的宅基地上建房，如果没有宅基地的本着一房一户的原则可以申请宅基地，宅基地占地不可以超过120平方米，建筑的房屋不可以超过3层，建筑面积不可以超过350平方米； 2、如果超过了则属于超大超高建房，多余的部分可能会被强制拆除。 一、农村宅基地申请流程具体如下： 1、向所在的村委会提出申请； 2、上报至县级人民政府土地行政主管部门； 3、提交身份证明、登记原因证明等材料； 4、现场勘测； 5、审核材料，符合规定的，核发宅基地使用证。 二、农村宅基地申请需要的材料具体如下： 1、户口簿原件、复印件； 2、身份证复印件一份； 3、当地公安局派出所的证明； 4、申请书一份； 5、委托书一份； 6、宅基地使用权登记表； 7、原土地登记卡二件； 8、原宅基地使用证原件； 9、更正后填写的土地登记卡三张。 综上所述，农村建房政策有农村建房严格来说是要在原有的宅基地上建房，如果没有宅基地的本着一房一户的原则可以申请宅基地，宅基地占地不可以超过120平方米，建筑的房屋不可以超过3层，建筑面积不可以超过350平方米；如果超过了则属于超大超高建房，多余的部分可能会被强制拆除。 【本文关联的相关法律依据】 《江西省人民政府办公厅关于进一步加强农村建房规划管理的意见》（七）严格执行农村建房建设标准。从严控制农房建筑体量，建筑面积不得突破350平方米，建筑层数一般不超过三层。坚持从选址、设计、施工、用材全过程综合提升农村建房质量，在农民经济承受范围内最大限度落实各项防灾减灾措施，增强农房防灾减灾能力。农房施工尽量采用绿色、经济的建筑材料和成熟简便的施工工艺。鼓励改造和利用现有房屋及设施，节约能源和资源。《全南县农村超高超大建房专项整治工作方案》按照“严控增量、整治存量”的原则，对农村集体土地上兴建的占地面积超过120平方米、建筑层数超过三层、建筑面积超过350平方米的超高超大建房行为进行集中整治。 |
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