| 释义 |
根据《民法典》第三百六十九条规定居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。居住权是指对他人所有的住房及其附属设施占有、使用的权利，因此拥有居住权的人并不意味着拥有房屋的所有权，所以也谈不上将其转让或继承了。
一、民法中关于居住权的规定有哪些
《民法典》（2021年1月1日起生效）里面对居住权有以下规定：1、居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。2、设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。居住权合同一般包括下列条款：(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)住宅的位置;(三)居住的条件和要求;(四)居住权期限;(五)解决争议的方法。3、居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。4、居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。5、居住权期限届满或者居住权人死亡的，居住权消灭。居住权消灭的，应当及时办理注销登记。
二、居住权的房子能出租吗？
不能，只有居住权的房子不支持出租。依据我国相关法律的规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租，但是当事人另有约定的除外。
三、民法典居住权的房子能出租吗
民法典居住权的房子不能出租，双方另有约定的除外。居住权具有人身专属性，是指按照合同约定对他人所有的住房及其附设施占有、使用的权利。居住权人不属于该房屋的所有权人，对该房屋不具有所有权，无权对房屋进行租赁收益。
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