| 问题 | 农村自家建车库属于违章建筑吗 |
| 释义 | 未经相关部门审批，私自建立车库等，属于违法建筑。但面对拆迁时，即使是违法建筑也不可以被执法机关任意拆除。执法机关也必须取得合法手续，依照法定程序才能执法。所以，行政机关未经法定的手续而私自拆除他人违法建筑的行为也是违法的。 一、违法建筑的认定标准是什么 （一）占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑； （二）不按批准的设计图纸施工的建筑； （三）擅自改建、加建的建筑； （四）农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑；特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑； （五）农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑； （六）擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑； （七）逾期未拆除的临时建筑； （八）违反法律、法规有关规定的其他建筑。 二、违法建筑的拆除程序是什么 （一）调查取证： 1、做好当事人和相关人员的询问记录：如建筑物的位置、面积、用途、使用情况等等。 2、根据现场调查情况做好记录资料。 3、取得涉及建筑的工程、用地、施工等许可资料，为建筑的定性以及后期拆除工作提供证明。 值得注意的是：调查人员不得少于两人，并应当向被调查人出示证件，制作笔录。 （二）认定建筑是否为违法建筑。 （三）对认定为违法建筑的下达停建、限期拆除等指令并公告。对于属于违法建筑的，由城乡规划部门或者乡、镇政府下达停止建设的指令。对于程序性的违法建筑，责令限期整改、消除影响；对于实体性的违法建筑，责令限期拆除，否则按照规定处罚。同时在违章现场或者附近张贴公告。 （四）下达催告通知书，告知当事人有陈述申辩的权利。 （五）下达强制拆除决定书，告知当事人享有复议、诉讼的权利。 （六）当事人在法定的期限内，既不复议又不诉讼的，行政机关依法强制拆除违法建筑。强制拆除的机关包括规划、城管、综合行政执法局、城市管理行政执法局、建设局执法大队等等。 |
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