| 释义 |
未领取结婚证的男女不算夫妻，共同财产以登记簿上权利人为准。房产证上只有男方名字的，即使购房合同上有女方名字，也是男方个人财产。房产证上有男女双方名字的，则是共同财产。
法律分析
男女双方未领取结婚证时，不构成夫妻关系，所处于同居期间，共同财产应当根据不动产登记簿上的权利人来确定。房屋属于不动产，若房产证上仅载有男方的名字，即使购房合同上有女方的名字，该房产仍属于男方个人财产。若房产证上载有男女双方的名字，则应视为男女双方共同财产。
法律依据
《民法典》第一千零六十二条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。
该内容由 杨岚律师
和 家和律云 共创回答
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