| 释义 |
承租人搬离合同不一定解除。有下列情形之一，可以解除合同：
1、租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
2、租赁物权属有争议；
3、租赁物违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定。
承租人搬走后未明确说明解除合同的，合同继续有效。承租人搬出后同时满足合同约定的解除合同的，合同解除。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国民法典》
第七百二十四条 有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：
（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；
（二）租赁物权属有争议；
（三）租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
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