| 问题 | 租赁合同发生物权变动吗 |
| 释义 | 房屋租赁合同合同上有涂改可以，但未经双方对涂改部分签字盖章涂改内容不发生效力。 依法成立的合同受法律保护，房屋租赁合同生效后当事人必须按照合同的约定全面履行约定的义务，非经协商一致不得擅自涂改变更解除合同，不得随意增设额外义务。 一、双方当事人之间订立的合同有效吗 当事人订立合同的效力是：对当事人具有法律约束力，当事人必须按照合同履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。依法成立的合同，除法律另有规定外，只对当事人具有法律约束力。当事人不履行合同义务或者不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失的违约责任。 二、如果合同日期写错了还能有效吗 合同签订日期写错涂改后对法律效力没有影响。合同又称为契约、协议，是平等的当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。合同作为一种民事法律行为，是当事人协商一致的产物，是两个以上的意思表示相一致的协议。合同一经成立即具有法律效力，在双方当事人之间就发生了权利、义务关系;或者使原有的民事法律关系发生变更或消灭。当事人一方或双方未按合同履行义务，就要依照合同或法律承担违约责任。 三、劳动合同履行的原则有哪些 劳动合同履行的原则有： 1、个人履行原则是由劳动本身的特点决定的，也是保证劳动关系严肃性和稳定性的需要，劳动合同是特定人之间的合同，即用人单位与劳动者之间签订的劳动合同，必须由劳动合同明确规定的当事人履行。劳动合同双方也有责任履行劳动合同规定的义务，不当事人以外的其他人代替； 2、实际履行原则，即除法律和劳动合同另有规定或者客观上不能履行的除外，当事人应当按照劳动规定履行义务，不得用其他义务代替劳动合同约定的义务； 3、综合履行原则是实际履行原则的补充和发展，即劳动合同生效后，双方除按照劳动合同规定的义务履行外，还应按照劳动合同规定的时间、地点和方式，按质量、数量履行全部义务； 4、合作履行原则，即劳动合同双方在履行劳动合同过程中有义务相互合作，共同完成劳动合同规定的义务。任何一方在履行劳动合同时遇到困难，都应在法律允许的范围内尽力给予帮助，以便双方尽可能全面地履行劳动合同。 根据《中华人民共和国民法典》规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。 【本文关联的相关法律依据】 《民法典》第五百零九条，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。 《民法典》第五百四十三条，当事人协商一致，可以变更合同。 |
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