| 问题 | 租房合同具有法律效应吗 |
| 释义 | 租房合同只要符合以下条件就是有效的： 一、房东和租客在签订合同的时候都具有完全民事行为能力。 二、合同签订是双方在自愿的前提下进行的，合同内容是双方的真实意思表示。 三、合同不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 如果合同不符合上述条件的，则合同就是无效的。 【法律依据】 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 |
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