| 释义 |
法律主观：
购房收入证明中信息的真实性是银行关注的重点，购房者在开收入证明的时候一定要仔细认真，填写的时候确保自己的身份信息和收入证明上的信息是完全一致的。大家在写购房收入证明的时候，最好都能落实到了个人姓名、身份证、职务、年龄、手机号码、住址这些小细节上，因为银行会重点核对这些方面。2、注意收入多少购房收入证明是证明购房者收入的一项材料，是需要加盖购房者所在单位的公章的，里面要写明购房者的具体收入。收入证明不能太高、也不能太低，一般要求是符合城市的收入水平、符合行业收入水平、符合自己公司、工作岗位级别收入水平。通常情况下，贷款之后的月供最好不要超过收入的一半，这样就基本不会被拒贷。高开收入证明很容易被银行发现并且拒贷的，也是大家很容易忽略的事情。3、突出重点购房者在开收入证明的时候要注意，购房收入证明并不是要长篇大论的写，而是要注意突出重点，尽量简洁精要的概括万，收入证明不在于多而在于精，尽量突出重点最好。比如，除了姓名、年龄、职位等基本信息，当然如果购房者自己还有其他的资产，比如说股票分红，就可以着重体现股票分红等含金量高的信息。二、购房收入证明不够怎么办1、增加收入通常购房者所开具的购房收入证明只是证明自己固定工作的收入，而如果购房者有其他的收入，在收入证明不够的情况下也是可以利用上的。目前很多银行都认可兼职收入（法律规定不得兼职的职业除外：如国企单位职工军人公务员等）。有些朋友可能会有一些兼职收入，而对于兼职收入的金额和流水，不同银行有不同的规定，比如有的银行规定兼职收入不得超过主收入的50％左右。2、亲属担保购房收入证明不够产生的影响主要是贷款额度低，但很少有直接被银行拒贷的，如果购房者想要增加贷款额度的话，可以采用担保的方式。现在很多银行都会接受亲属担保的贷款方式，不过接受该方式的银行对二者的关系有严格要求。很多银行为了降低贷款风险，就会对贷款人要求比较严格，对于二者关系只限定在配偶、直系亲属等关系。3、接力贷购房收入证明不够导致购房者申请到的贷款额度不够，那么购房者就要想办法去弥补贷款的缺口，这种情况下也可以考虑接力贷，接力贷指的是父母与子女作为共借人的贷款形式，具体可以跟银行详细咨询。贷款银行不同，对于购房者开具的收入证明要求也不一样，如果购房者提供的收入证明在一家银行里达不到标准，则可以考虑换一家银行，没准相同的购房收入证明就能满足贷款需求了。三、房贷收入证明范本致XXX：兹证明＿＿＿＿＿＿＿＿＿先生／女士（已婚未婚离婚）系我单位（正式临时兼职）在职员工，已连续在我单位工作＿＿＿＿年，学历为＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿毕业，目前在我单位担任＿＿＿＿＿＿＿＿职务。近一年内该职工在我单位平均年／月收入为（税后）＿＿＿＿＿＿＿元，（大写：＿＿＿＿＿＿＿万＿＿＿＿＿＿仟＿＿＿＿＿＿佰＿＿＿＿＿＿拾＿＿＿＿＿＿元整）。其＊号为：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿对以上所提供资料的真实性我单位负法律责任。特此证明单位联系电话：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿单位名称（公章）：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿＿日注：该收入证明仅用于证明我公司员工的工作及在我公司的工资收入，不作为我公司对该员工任何形势的担保文件。
法律客观：
《贷款通则》
第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；
没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、已开立基本账户或一般存款账户。
《贷款通则》
第十七条
借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：
一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；
没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；
二、已开立基本账户或一般存款账户。
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