| 问题 | 房东能否在租客到期后清理留下的东西？ |
| 释义 | 当租客到期不搬走时，房东可以清理东西，但必须遵守法律法规。如果遇到这种情况，房东需要先告知租客在合理期限内搬离并交清房款，否则向法院起诉。如果租客在告知期限内仍未搬离，房东可以向法院起诉要求腾退房屋，并要求支付房屋、违约金和超期租金。 法律分析 租客到期不搬走房东可以清理东西，但要保证在不使用违法方法的前提下。 遇到房租到期了租客不肯搬离的现象，房东应该如下做： 1、告知其在一个合理期限内 （如3天内)搬离并交清房款，否则向法院起诉。 2、如在告知期限内未搬离，可以到法院立案起诉要求腾退房屋。 起诉支付房屋、迟延给付房租的违约金，给付超期租住的租金。 拓展延伸 为了保护租客的财产安全，以下是一些建议： 1.了解租赁合同：在签订租赁合同之前，仔细阅读合同条款，特别是有关安全和保险的条款。确保您知道您的权利和责任。 2.购买租赁保险：租赁保险可以帮助您保护您的个人财产。这种保险通常包括保护您的家具、电器和其他个人物品免受盗窃、火灾、水灾等意外损失。 3.安装安全设备：在您的租赁房屋中安装安全设备，如门锁、安全窗户、烟雾探测器等，可以提高您的财产安全。 4.保持警惕：在公共场所时，要注意保管好个人物品，如钱包、手机等。在离开房间时，确保门窗已经锁好，防止入室盗窃。 5.与房东沟通：如果您发现房屋存在安全隐患，及时与房东沟通，寻求解决方案。 通过以上措施，可以提高租客的财产安全，减少不必要的损失。 结语 房东在租客到期不搬走时，应告知其在合理期限内搬离并交清房款，否则起诉。租客应了解租赁合同，购买租赁保险，安装安全设备，保持警惕，并与房东沟通，以提高财产安全。 法律依据 《民法典》第七百三十三条 租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。 |
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