| 释义 |
房贷预审批通过还会被拒，相关规定如下：1、房贷审批通过，如果用户通过了面审，这时候用户可以直接与银行签订房贷合同，只要签订了合同，银行就不可能再拒绝用户了。而用户只是通过了房贷的初审，用户并没有通过终审，在终审的阶段用户是有可能被拒绝的；2、房贷通过审批必须是通过终审也就是面审，这样银行才不会拒绝用户，只是通过初审，终审有可能会被拒绝；3、房贷审批被拒比例高低主要还是要看个人，其一般主要是涉及到：（1）信用卡是否有逾期还款留不良记录；（2）贷款资料是否完整；（3）还款能力高低；（4）个人贷款有无违约；（5）首付款是否过低；（6）个人负债是否过高等。【本文所涉及的法律依据】：：《贷款通则》第十七条借款人申请贷款，应当具备产品有市场、生产经营有效益、不挤占挪用信贷资金、恪守信用等基本条件，并且应当符合以下要求：一、有按期还本付息的能力，原应付贷款利息和到期贷款已清偿；没有清偿的，已经做了贷款人认可的偿还计划；二、除自然人和不需要经工商部门核准登记的事业法人外，应当经过工商部门办理年检手续；三、已开立基本账户或一般存款账户；四、除国务院规定外，有限责任公司和股份有限公司对外股本权益性投资累计额未超过其净资产总额的50%；五、借款人的资产负债率符合贷款人的要求。
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